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【項目名稱】北京蘇江聚富房地產開發有限公司30%股權 (掛牌中)
  項目編號:   G32017BJ1000876-2   項目類別:   股權
  所在地區:   北京   所屬行業:   房地產業
  掛牌日期:   2018-01-30 至 2018-03-01   投訴舉報:   請點這里舉報投訴
           
本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:點擊查看承諾全文
二、轉讓標的基本情況
標的企業名稱 北京蘇江聚富房地產開發有限公司
標的企業基本情況 注冊地(住所) 北京市(北京市通州區于家務回族鄉于家務村村委會西南200米)
法定代表人 劉寶平 成立日期 2007-08-23
注冊資本(萬元) 7143.00萬元(人民幣) 實收資本(萬元)  
經濟類型 國有參股企業
企業類型 有限責任公司 所屬行業 房地產業
統一社會信用代碼或
組織機構代碼
91110112666275596D
經營規模 小型
經營范圍 房地產開發;平面設計。(企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)
其他股東是否放棄優先受讓權
企業管理層是否參與受讓
是否涉及職工安置
導致標的企業的實際控制權發生轉移
標的企業股權結構 前十位股東名稱 持有比例(%)
北京東昇農業技術開發(集團)有限公司 58.4%
北京首都開發股份有限公司 30%
北京聚富苑開發建設公司 10%
劉保全 1.6%
主要財務指標
(單位:萬元)
2016年度審計報告數據
營業收入 營業利潤 凈利潤
157.1434 -48.6222 -48.6222
資產總計 負債總計 所有者權益
39370.4729 33694.4713 5676.0016
審計機構 北京中金華會計師事務所有限公司
2017年10月31日財務報表
營業收入 營業利潤 凈利潤
0 -92.0053 -93.1906
資產總計 負債總計 所有者權益
39735.6522 34152.8412 5582.811
其他披露的內容 1.據標的企業介紹,該公司已無B、D地塊開發權,相關已投入成本將來會由獲取B、D地塊開發權的公司承擔。 2.已建成17棟樓尚未完成竣工驗收手續,且由于是對B、D地塊待開發區域拆遷戶定向安置房,因此該部分樓盤不能在B、D地塊開發完成之前銷售。 3.其他詳見北交所備查文件。
三、轉讓方基本情況
基本情況 轉讓方名稱 北京首都開發股份有限公司
注冊地(住所) 北京市 (北京市東城區安定門外大街183號京寶花園二層)
經濟類型 國有控股企業
法定代表人 潘利群 成立日期 1993-12-29
注冊資本(萬元) 257956.5242萬元(人民幣) 實收資本(萬元) 257956.5242萬元(人民幣)
企業類型 股份有限公司 所屬行業 房地產業
統一社會信用代碼或
組織機構代碼
91110000101309074C 經營規模 大型
持有產(股)權比例 30% 擬轉讓產(股)權比例 30%
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 省級國資委監管
國家出資企業或主管部門名稱 北京首都開發控股(集團)有限公司
統一社會信用代碼或
組織機構代碼
782504544
轉讓方決策文件類型 董事會決議
批準單位名稱 北京首都開發控股(集團)有限公司
批準日期 2017-12-05
批準單位決議文件類型 批復
決議文件名稱 關于北京首都開發股份有限公司擬轉讓北京蘇江聚富房地產開發有限公司30%股權有關事宜的批復
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件 標的名稱 北京蘇江聚富房地產開發有限公司30%股權
轉讓底價 1691.898萬元
價款支付方式 一次性支付
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方經資格確認后3個工作日內須向北京產權交易所指定賬戶交納507萬元的交易保證金(以到賬時間為準)。交易保證金或交易價款均需出自意向受讓方的自身帳戶,不得采取他人代付、墊付、或以債務重組等方式。信息披露公告期滿后,根據意向受讓方的征集情況,按照《北京產權交易所企業國有產權轉讓操作規則》、《北京產權交易所企業國有產權轉讓登記受讓意向操作細則》、《北京產權交易所企業國有產權轉讓交易保證金操作細則》、《北京產權交易所企業國有產權轉讓股東行使優先購買權操作細則》等規定進行后續操作。 2、意向受讓方在提交受讓申請時須書面承諾:(1)在被確定為最終受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》。(2)在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付扣除保證金之外的全部交易價款至北交所指定賬戶,否則轉讓方有權重新將本項目掛牌交易。 3、意向受讓方通過受讓資格確認并且交納交易保證金,即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等報告所披露內容,不得以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標的或拒付交易價款。 4、若非轉讓方原因,出現以下任何一種情況時,意向受讓方所交納的交易保證金將被扣除:(1)意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;(2)征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后,未參與后續競價程序的;(3)在競價過程中以轉讓底價為起始價,各意向受讓方均不應價的;(4)在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《產權交易合同》及未按約定時限支付剩余交易價款的;(5)意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的。
受讓方資格條件 無。
保證金設定 交納保證金
交納金額 507 萬元
交納時間 意向受讓方經資格確認后3個工作日內交納。
五、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20個工作日
信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 變更公告內容,重新掛牌。
六、競價方式
競價方式 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競價方式:
網絡競價(多次報價)
在原股東未放棄優先購買權的情況下,如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方,則不再組織上述競價活動,由該意向受讓方單獨進行報價,并以此價格征詢原股東是否行使優先購買權
權重報價或招投標主要內容、動態報價項目擬簽署的《產權交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》
轉讓方信息
  • 轉讓方:北京華夏明瑞投資咨詢有限公司
  • 企業規模:未填寫!
  • 負責部門:未填寫!
  • 聯系人:張宇光
  • 地址:未填寫!
  • 郵編:未填寫!
  • 電話:13701364704
  • 手機:未填寫!
  • 傳真:未填寫!
  • 郵件:未填寫!
受讓方應具備的條件
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